Neubauprojekt in Neubau - DEMO

1070 Wien

Beschreibung

Test Vorschalttext

Im von namhaften Architekten geplanten Projekt entstehen 150 Wohnungen, in der Erdgeschosszone diverse Nahversorger

Die Wohnungen sind so vielfältig wie das Leben: ob Single-Apartment, Familienwohnung, Penthouse oder Loft – jedes Zuhause verfügt über einen perfekt durchdachten Grundriss und eine großzügige Raumhöhe. Die Wohnungsgrößen liegen zwischen 32 m² und 180 m², haben alle Loggien bzw. Balkone und sind Dank der großen Fenster wunderbar lichtdurchflutet. Die Wohnräume begeistern mit ihrer optischen Leichtigkeit und Transparenz sowie mit einer hochwertigen,-

Die kompakten Ein- und Zweizimmerwohnungen eignen sehr gut für die Vermietung im Rahmen des steuerlichen Vorsorgemodells während die größeren Appartements Ihren Bewohnern wertvolle Erholung inmitten Wiens bieten.

Highlights im Projekt:

  • Gemeinschaftsterrasse mit atemberaubendem Ausblick, Rooftop Pool
  • Parkähnliche Freiflächen, Sport- und Spielplätze
  • Top ausgestattete Eventküche, Party & Barbecue Lounge
  • Concierge Service, Salon mit Bibliothek
  • Gastronomie, Shops und Lebensmittelhandel

 

Das Projekt befindet direkt auf der Mariahilferstraße im Trendbezirk Neubau, angrenzend an das Museumsquartier MQ.

Ausstattung

  • Dielen
  • Doppelboden
  • Estrich
  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Granit
  • Kunststoffboden
  • Laminat
  • Linoleum
  • Marmor
  • Parkett
  • Steinboden
  • Teppichboden
  • Teppichfliesen
  • Terrakotta
  • Alternativ
  • Blockheizkraftwerk
  • Elektro
  • Erdwärme
  • Fernwärme
  • Flüssiggas
  • Gas
  • Holz
  • Kohle
  • Luftwärmepumpe
  • Öl
  • Pellets
  • Solarenergie
  • Wasser-Elektro
  • Etagenheizung
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Heizofen
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
  • Teeküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Lastenaufzug
  • Personenaufzug
  • Nordbalkon / -terrasse
  • Nordostbalkon / -terrasse
  • Nordwestbalkon / -terrasse
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Südbalkon / -terrasse
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Westbalkon / -terrasse
  • Angeschl. Bar
  • Angeschl. Hotelrestaurant
  • Brauereibindung
  • Gastterrasse
  • Kantine / Cafeteria
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Bidet
  • Dusche
  • Betreutes Wohnen
  • Catering
  • Einkaufsservice
  • Reinigungsservice
  • Wachdienst
  • DVB-T
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Carport
  • Garage
  • Parkhaus
  • Parkplatz
  • Parkplatz (Duplex Garage)
  • Tiefgarage
  • Abstellraum
  • Alarmanlage
  • Außendusche
  • Bibliothek
  • Dampfbad
  • Fahrradraum
  • Gartennutzung
  • Grillstelle
  • Hebebühne
  • Kinderspielplatz
  • Kran
  • Polizeiruf
  • Rampe
  • Rollstuhlgerecht
  • Sauna
  • Seniorengerecht
  • Sicherheitskamera
  • Sporteinrichtungen
  • Swimmingpool
  • U-Bahn-Nähe
  • Umkleidekabinen
  • UMTS-Empfang
  • Wasch- / Trockenraum
  • Weinkeller
  • Wellnessbereich
  • Whirlpool
  • Wintergarten
  • KfW-Effizienzhaus 40
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • KfW-Effizienzhaus 60
  • KfW-Effizienzhaus 70
  • Minergie Bauweise
  • Minergie zertifiziert
  • Neubaustandard
  • Niedrigenergiehaus
  • Passivhaus
  • Gebläsekonvektor (fan coil)
  • Klimaanlage
  • Kühlung
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Flügeltüren
  • Räume veränderbar
  • Schallschutz-Paneele
  • Stuck
  • Trennwände Gipskarton
  • Trennwände Glas
  • WG geeignet
  • Bodendosen
  • DV- / EDV-Verkabelung
  • Glasfaseranbindung
  • IT-Verkabelung Cat 5
  • IT-Verkabelung Cat 6
  • IT-Verkabelung Cat 7
  • Kabelkanäle entlang Parapet
  • Kabelkanäle Oberputz
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Blendschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Schallschutzfenster
  • Abgependelte Spiegelrasterleuchten
  • Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
  • Deckenleuchten
  • Stehleuchten
  • Gäste-WC
  • Getrennte Toiletten
  • Pissoir
  • Toilette
  • Flachdach
  • Krüppelwalmdach
  • Mansarddach
  • Pultdach
  • Pyramidendach
  • Satteldach
  • Walmdach
  • Fertigteil
  • Holz
  • Massiv
  • Ausbauhaus
  • Bausatzhaus
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Schlüsselfertig mit Keller
  • Schlüsselfertig ohne Bodenplatte
  • Baubewilligung
  • Baugenehmigung
  • Besitzurkunde
  • Zulassungsbescheid
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Meerblick
  • Seeblick
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB A++, 9 kWh/m2a
  • fGEE A++, 0,54
  • gültig bis 13.03.2022

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 4000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap